Публичная оферта

на заключение договора

о возмездном оказании услуг

г. Зеленоградск 20.04.2024 г.

Индивидуальный предприниматель Сарнавская Елена Анатольевна, ИНН 503610954825, ОГРНИП 318507400021905, именуемая в дальнейшем «Наймодатель», настоящим предлагает любому заинтересованному совершеннолетнему физическому лицу, именуемому далее «Наниматель», заключить договор краткосрочного найма жилого помещения путем совершения акцепта настоящей оферты на условиях, указанных ниже.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Для целей настоящей оферты, приведенные ниже термины и определения, используются в следующем значении:
1. Наниматель – совершеннолетнее физическое лицо, принявшие условия оферты и оплатившие стоимость услуг.
2. Акцепт – совершение лицом, откликнувшимся на оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора.
3. Сайт – официальный сайт Исполнителя, включая все его поддомены, размещенный в сети Интернет по адресу https://точкауюта39.рф
4. Апартаменты – жилое помещение, расположенное по адресу Калининградская область, город Зеленоградск, ЖК «Кранц Престиж» улица Автомобилистов, дом 7, кв. 56
5. Депозит – денежная сумма, которую Наниматель передает Наймодателю в момент бронирования Апартаментов, являющаяся гарантом исполнения правил проживания в Апартаментах и сохранности имущества в них. Размер Депозита указан в разделе «Правила заселения и проживания» на Сайте.
6. Идентификационные данные — совокупность информации о Нанимателе, предоставляемой при верификации и акцепте Оферты, служащей для определения тождественности между лицом, ею обладающим, и Нанимателем (верификация Нанимателя).
7. Договор – договор краткосрочного найма жилого помещения, заключенный между Нанимателем и Наймодателем на условиях, установленных в настоящей оферте, после ее акцепта Нанимателем.
8. Агрегатор – сайт, на котором размещены объявления о сдаче в найм объектов недвижимости (Авито, Ostrovok, Суточно.ру).

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и совершения акцепта, лицо, производящее акцепт настоящей оферты, становится стороной по договору. Поэтому внимательно прочитайте текст данной оферты и, если вы не согласны с каким-либо пунктом настоящей оферты, Наймодатель предлагает вам отказаться от совершения каких-либо действий, необходимых для акцепта.
2.2. Акцепт оферты означает, что Наниматель согласен со всеми положениями настоящей оферты и обязуется им следовать. С момента акцепта Нанимателем настоящей оферты данная оферта считается договором краткосрочного найма жилого помещения, заключенным между Нанимателем и Наймодателем на условиях, установленных в настоящей оферте.
2.3. Настоящий договор, при условии соблюдения порядка его принятия (акцепта), считается заключенным в простой письменной форме и не требует скрепления печатями и/или подписания Сторонами, сохраняя при этом полную юридическую силу.
2.4. В случае если совместно с Нанимателем будут проживать другие физические лица, Наниматель принимает на себя всю полноту ответственности (в том числе материальной) за их действия в период их нахождения в Апартаментах.
2.7. Акцептом настоящей оферты Нанимателем является любая оплата, произведенная в адрес Наймодателя, это может быть оплата в размере 100% стоимости проживания в Апартаментах в выбранный период времени, либо предоплата в размере, указанном на сайте агрегатора (в случае бронирования через такой сайт). Датой акцепта является дата списания денежных средств со счета Нанимателя.
2.6. Совершая действия по акцепту Оферты, Наниматель:
2.6.1. подтверждает, что внимательно ознакомился и согласен со всеми положениями локальных актов Наймодателя, касающихся обработки персональных данных при оказании услуг, размещенных в сети Интернет по адресу: https://точкауюта39.рф/policy, https://точкауюта39.рф/soglasie
2.6.2. подтверждает, что ознакомился с особенностями Апартаментов, условиями Оферты, правилами заселения и проживания, размещенными на сайте Исполнителя в соответствующем разделе.
2.6.3. подтверждает правомерность своих действий: наличие полномочий, дееспособности, достижения возраста 18 лет, наличие законного права вступать в договорные отношения с Наймодателем.
2.6.4. дает согласие на получение информационной рассылки по вопросам, касающимся получения услуг по Договору от Наймодателя (его представителей) на номер телефона (в том числе, в онлайн-мессенджеры в которых Наниматель авторизован с использованием указанного номера телефона), указанный Нанимателем при осуществлении брони Апартаментов через Сайт. Срок действия согласия с момента акцепта настоящей Оферты до момента отзыва согласия, направляемого на почтовый адрес Наймодателя, указанный в п. 2.7 настоящей Оферты;
2.7. Наниматель уведомлен, что имеет право в любой момент отозвать согласие на получение информационных сообщений, отправив письменное уведомление на электронную почту Исполнителя teacherzorro@gmail.com.
2.8. Наймодатель вправе в любое время вносить изменения и дополнения в настоящую Оферту, а также в иные документы, размещенные на сайте Наймодателя в сети Интернет, без предварительного уведомления Нанимателя об этом.
Текст настоящей Оферты размещен на сайте Наймодателя. Наниматель самостоятельно отслеживает актуальность содержания условий настоящей Оферты. Действующая редакции Оферты вступает в силу с момента опубликования на указанном сайте. Изменения, вносимые в Оферту, не имеют обратной силы.
2.9. Оформленная Нанимателем заявка, направленная Наймодателю (его представителю) посредством онлайн-мессенджера WhatsApp и Telegram через Сайт, является неотъемлемой частью договора.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Предметом настоящей Оферты является краткосрочный найм Апартаментов.
3.2. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю Апартаменты в период, на который они были забронированы и оплачены Нанимателем.

4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

4.1. Предоставление услуг производится в дистанционном формате. Заселение и выселение из Апартаментов происходит с использование электронной системы.
4.1.1. Заселение в Апартаменты осуществляется с 15.00 часов по местному времени в день, указанный при бронировании как дата заезда/заселения.
4.1.2. Выселение из Апартаментов осуществляется до 12.00 часов по местному времени в день, указанный при бронировании как дата выезда/выселения.
4.2. Порядок верификации Заказчика при бронировании Апартаментов через Сайт:
4.2.1. Верификация осуществляется следующим образом и призвана достоверно идентифицировать лицо как Заказчика, акцептовавшего Оферту и изъявившего желание получить услуги.
4.2.2 Лицо, желающее получить услуги, оставляет заявку в мессенджере WhatsApp или Telegram путем перехода в диалог через соответствующий раздел Сайта.
При заполнении заявки вносятся следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество,
2) контактный адрес электронной почты,
3) номер контактного телефона,
4) фото страницы паспорта с данными Нанимателя,
5) желаемые даты заезда и выезда.
4.2.3. В случае если выбранные даты бронирования свободны, после предоставления данных, указанных в настоящем пункте, лицо, желающее получить услуги, получает ссылку для внесения оплаты.
4.2.4 Для предоставления услуг Наниматель вносит стоимость проживания в выбранные даты в размере, указанном в форме оплаты в полученной от Наймодателя ссылке. Оплата осуществляется безналичным расчётом.
4.2.5. Лицо, осуществившее оплату, получает на указанную им при верификации электронную почту письмо с чеком.
Рассылка чеков осуществляется автоматизировано посредством облачной кассы. Наймодатель не несет ответственности за корректность работы указанной системы.
Заказчик несет ответственность за правильность указанных данных при оформлении заявки. В случае если Заказчик неверно указал адрес электронной почты для получения чека, Наймодатель не перенаправляет чек на другой адрес электронной почты.
Наниматель обязуется самостоятельно проверять все папки на электронной почте, в том числе папку “Спам”.
4.3. Порядок верификации Нанимателя при бронировании Апартаментов через Агрегаторы.
4.3.1. Верификация осуществляется следующим образом и призвана достоверно идентифицировать лицо как Нанимателя, акцептовавшего Оферту и изъявившего желание получить услуги.
4.3.2 Лицо, желающее получить услуги, самостоятельно выбирает подходящие ему даты получения услуги.
4.3.3. Авторизуется в своей учетной записи на сайте Агрегатора (в случае такого требования Агрегатора).
4.3.4. Заполняет форму заявки, расположенную в соответствующем разделе сайта Агрегатора.
4.3.5. После заполнения всех полей формы на сайте Агрегатора, лицо, желающее получить услуги, подтверждает правильность и достоверность указанных им данных путем активации поля «ЗАБРОНИРОВАТЬ».
4.3.6. После активации поля «ЗАБРОНИРОВАТЬ» заявка автоматически формируется в информационно-справочной системе Агрегатора, а Наниматель перенаправляется для внесения предоплаты бронирования на выбранные даты.
4.3.7. Для получения услуг Наниматель вносит стоимость бронирования в размере, указанном на сайте Агрегатора (полностью либо частично). Оплата осуществляется безналичным расчётом.
Агрегатор может удерживать комиссию, информация о которой указана на сайте Агрегатора.
4.3.8. Лицо, осуществившее оплату получает на указанную им при верификации электронную почту письмо с деталями бронирования и ссылкой на Сайт Наймодателя. Наниматель обязуется самостоятельно проверять все папки на электронной почте, в том числе папку “Спам”. Наймодатель не несет ответственности за работу сервисов почтовой рассылки Агрегатора.
4.3.9. Наниматель через Сайт, ссылку на который получил по электронной почте от Агрегатора, переходит в диалог с Наймодателем (представителем Наймодателя) в мессенджере WhatsApp или Telegram для продолжения бронирования.
4.3.10. Наймодатель высылает Нанимателю 2 ссылки – на оплаты оставшейся части суммы бронирования и для внесения Депозита.
4.3.11. Наниматель производит оплату, перейдя по ссылкам, после чего ему на электронную почту приходят чеки об оплате.
4.4. С момента совершения действий, предусмотренных пунктами 4.2.1 – 4.3.11 Оферты, лицо считается верифицированным Наймодателем как Наниматель, при этом Наймодатель исходит из понимания того, что пока судебным актом, вступившим в законную силу, не установлено иное, последовательность прохождения таким лицом всех этапов верификации, в том числе заполнение лицом заявки на сайтах Агрегаторов и/или через мессенджер WhatsApp или Telegram с использованием Сайта, внесения оплаты, является достаточным подтверждением действительности воли такого лица на акцепт Оферты, его полномочий, дееспособности и правоспособности, действительности идентификационных данных, указанных при верификации и акцепте Оферты.
4.5. Предоставлением адреса электронной почты, контактного номера телефона Наниматель подтверждает свое согласие на обмен электронной корреспонденцией через открытые каналы связи (Интернет, мессенджеры). Электронная переписка приравнивается сторонами к письменной.
4.6. Анонимные запросы к Наймодателю с предложением о предоставлении услуг либо иными требованиями не обрабатываются.
4.5. Апартаменты вмещают 5 гостей:
- 2 спальных места в спальне на двухспальной кровати (160х200 см),
- 3 места на двух диванах в гостиной (140х190 см и 100х190 см)
4.7. В день заселения Наймодатель (представитель Наймодателя) высылает Нанимателю информацию о том, как заселиться и выселиться.
4.8. Ранний заезд, поздний выезд и продление найма согласовывается Сторонами отдельно.
4.9. В Апартаментах запрещается:
- проживание детей в возрасте до 7 лет,
- нахождение любых домашних животных,
- курение в любых помещениях Апартаментов, кроме балкона.
За курение в Апартаментах Наниматель обязуется выплатить Наймодателю штраф в размере 3000 руб.
- нарушать режим тишины, установленный в Калининградской области с 23.00 до 8.00 часов,
За нарушение режима тишины Наниматель обязуется выплатить Наймодателю штраф в размере 3000 руб.
- вынос любых вещей Наймодателя за пределы Апартаментов (в том числе, на пляж, в парк и т.д.),
- использование «спиралей» от комаров внутри Апартаментов;
- оставлять включенные электроприборы, покидая Апартаменты на любое время.
4.10. В Апартаментах установлено видеонаблюдение за входной дверью для регистрации заездов и выездов, а также в целях обеспечения безопасности Нанимателей. Камера работает без звука.
4.11. Наниматель имеет право использовать все имущество Наймодателя, находящееся на территории Апартаментов. Перечень имущества, находящегося в Апартаментах, указан в соответствующем разделе Сайта.
4.12. При бронировании Апартаментов Наниматель вносит на расчетный счет Наймодателя страховой депозит, который составляет 5000р.
Депозит подлежит возврату Нанимателю в течение 24-х часов после выезда.
4.13. В случае причинения Нанимателм ущерба Апартаментам и/или имуществу, находящемуся в них Наймодатель имеет право удержать сумму Депозита в качестве компенсации.
4.14. В случае обнаружения неполадок/поломок имущества, находящегося в Апартаментах, Наниматель обязан сообщить о них Наймодателю (представителю Наймодателя).
4.15. Стороны пришли к соглашению об отсутствии необходимости подписания акта приемки оказанных услуг. Отсутствие претензий со стороны Нанимателя, направленных в письменной форме способом, позволяющим подтвердить получение сообщения адресатом в адрес Наймодателя, в день выселения, является подтверждением того, что оказанные услуги приняты Нанимателем без замечаний.
4.16. Наймодатель предоставляет Апартаменты в состоянии «как есть» и гарантирует, что на момент заселения Нанимателя, их состояние соответствовало описанию на Сайте. Исполнитель не несет ответственности за несоответствие Апартаментов ожиданиям Нанимателя и/или за его субъективную оценку. Такое несоответствие ожиданиям и/или отрицательная субъективная оценка не являются основаниями считать услуги оказанными некачественно, или не в согласованном объеме.
4.17. Наниматель и лица, проживающие с ним в Апартаментах, обязуются соблюдать нормы законодательства РФ в части соблюдения часов тишины, не нарушать общественный порядок и общепринятые нормы поведения.

4.19. Услуги оказываются в соответствии с законодательством РФ, а также сложившейся правоприменительной практикой.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Наймодатель обязан:
5.1.1. Предоставить Нанимателю для проживания Апартаменты в период, оплаченный Нанимателем.
5.1.2. В случае возникновения поломок/технических неполадок в Апартаментах устранить их в максимально короткий срок.
5.2. Наймодатель имеет право:
5.2.1. Привлекать третьих лиц для исполнения обязанностей по Договору.
5.2.2. В случае наличия после выезда Нанимателя в Апартаментах имущества, оставленного Нанимателем и отсутствия обратной связи от Нанимателя в день выезда (подтверждается телефонными звонками и/или сообщениями в WhatsApp или Telegram) создать комиссию, сделать опись имущества Нанимателя и передать его в полицию. Указанные действия не могут быть проведены ранее регламентированного времени выезда в соответствии с настоящим договором.
5.2.3. Просить Нанимателя предоставить документы, удостоверяющие его личность с целью идентификации его как Сторону Договора.
5.2.4. Расторгнуть договор с Нанимателем досрочно и выселить Нанимателя и лиц, проживающих с ним, при нарушении Нанимателем и/или лицами, проживающими с ним, правил проживания в Апартаментах (в том числе, нарушение общественного порядка, причинение серьёзного ущерба имуществу Наймодателя, жалобы соседей и прочее). В таком случае деньги за оставшееся время бронирования не возвращаются и считаются неустойкой за нарушение условий Договора.
5.2.5. Требовать возмещения вреда, причиненного Нанимателем, имуществу Наймодателя.
5.2.6. Отказать Нанимателю в заселении в случае внесения не полной стоимости найма за выбранный период.
5.2.7. Отказать Нанимателю в заселении (выселить из Апартаментов до окончания срока найма) в случае если Наниматель заселился в Апартаменты с ребёнком/детьми младше 7 лет и/или с домашним животным.
5.3. Наниматель обязан:
5.3.1. Произвести оплату проживания, а также внести сумму Депозита в сроки и в порядке, указанные в Договоре.
5.3.2. До момента заезда ознакомиться с настоящей офертой, правилами заселения и проживания в Апартаментах.
5.3.3. Соблюдать правила заселения и проживания в Апартаментах, указанные в разделе 4 Договора, а также на Сайте. Соблюдать нормы противопожарной безопасности, правила тишины и иные нормы, установленные региональным или местным законодательством, а также соблюдать чистоту и порядок в Апартаментах.
5.3.4. Бережно относиться к имуществу Наймодателя в период найма Апартаментов. В случае обнаружения любых технических неисправностей - задымления, протечек, и т.п. немедленно уведомить об этом Наймодателя (представителя Наймодателя) любым доступным способом.
5.3.5. При выходе из Апартаментов закрыть окна, входную дверь, выключить воду, газ, все нагревательные элементы.
5.3.6. Использовать Апартаменты исключительно для проживания. Запрещается использование Апартаментов в иных целях.
5.3.7. Не передавать третьим лицам коды доступа, карты и ключи для входа в Апартаменты, а также информацию, связанную с проживанием в Апартаментах.
5.3.8. В случае обнаружения замечаний, недостатков, испорченного имущества или отсутствия имущества, указанного при бронировании (в объявлениях на сайте Агрегатора или на сайте Наймодателя), Наниматель обязан уведомить об этом Наймодателя не позднее 30 минут после заселения в Апартаменты. В случае не уведомления в указанный срок Апартаменты и имущество в них считаются принятыми Нанимателем в полном объеме и комплектации, указанной на Сайте.
5.4. Наниматель имеет право:
5.4.1. Проживать и пользоваться всем имуществом, находящимся в Апартаментах, в оплаченный период.
5.4.2. Требовать от Наймодателя безвозмездного устранения недостатков Апартаментов (поломки), выявленных в процессе проживания, причиной которых не явились действия Нанимателя или лиц, проживающих с ним.

6. СТОИМОСТЬ УСЛУГ, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ВОЗВРАТА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

6.1. Стоимость проживания указана в соответствующих разделах сайта по адресу https://точкауюта39.рф/. Итоговая стоимость услуг по Договору зависит от сезона и количества суток проживания Нанимателя в Апартаментах.
6.2. Оплата услуг производится одним из следующих способов:
6.2.1. в виде 100% единовременной оплаты стоимости проживания до заселения (не позднее 24 часов до заселения). В этом случае такая оплата может быть внесена как непосредственно на расчетный счет Наймодателя, так и посредством сайта Агрегатора;
6.2.2. путем внесения части стоимости бронирования через сайт Агрегатора и оставшейся части на расчетный счет Наймодателя до заселения (не позднее 24 часов до заселения).
При внесении оплаты на сайте Агрегатора может быть удержана комиссия в соответствии с тарифами Агрегатора.
6.3. Моментом оплаты услуг является момент поступления денежных средств на расчетный счет Наймодателя.
6.4. Стоимость услуг не облагается НДС на основании ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации.
6.5. Оплата услуги осуществляется в безналичном порядке, посредством платежных (банковских) карт на сайте Агрегатора, либо путем перечисления на расчетный счет Наймодателя по ссылке, предоставленной Наймодателем.
6.6. Депозит возвращается Нанимателю на банковскую карту в течение 24 часов с момента регламентированного времени выезда после проведения проверки соблюдения правил проживания и сохранности имущества Наймодателя.
6.6.1. В случае обнаружения порчи имущества Апартаментов или нарушения установленных правил проживания Наймодатель имеет право на удержание части или всей суммы Депозита. Об этом факте в срок, отведенный на возврат Депозита согласно п. 6.6 Договора, Наймодатель сообщает Нанимателю в письменной форме (посредством сообщения в мессенджере WhatsApp, Telegram или СМС) с приложением материалов фото-/видео-фиксации ущерба или последствий нарушения правил проживания.
В случае если суммы залога недостаточно для полного возмещения ущерба – Наниматель обязуется возместить Наймодателю оставшуюся часть суммы для покрытия ущерба в срок не превышающий 48 часов с момента получения сообщения от Наймодателя путем перевода необходимой суммы на расчетный счет Наймодателя по предоставленной им ссылке.
6.7. При расторжении Договора до окончания срока его действия возврат денежных средств Нанимаелю производится на основании его личного заявления, направленного на адрес электронной почты Наймодателя.
6.7.1. Уведомление об отказе от услуг (заявление на возврат денег) должно содержать контактные данные Нанимателя, указанные при бронировании, а также банковские реквизиты для перечисления средств. К уведомлению (заявлению) должны быть приложены копии документов, подтверждающих факт оплаты, а также копия паспорта Нанимателя (страница с личными данными). Уведомление (заявление) должно быть собственноручно подписано Нанимателем, отсканировано или сфотографировано (хорошо читаемое, не помятое, в хорошем качестве) и направлено Наймодателю на e-mail: teacherzorro@gmail.com.
6.7.2. Обязательно указывать только тот номер карты или расчетного счета, с которых были переведены денежные средства.
6.7.3. В заявлении необходимо указывать ФИО отправителя, с чей карты или расчетного счеты были отправлены денежные средства.
6.7.4. Возврат осуществляется в течение 10 дней с момента получения заявления Наймодателем.
6.9. При расторжении Договора по инициативе Нанимателя возврат денежных средств, внесенных в счет оплаты бронирования Апартаментов непосредственно на расчетный счет Наймодателя, производится в следующем размере:
6.9.1. При отказе Нанимателя от получения услуг не позднее чем за 72 часа до заселения – 100% от суммы бронирования, внесенной непосредственно на расчетный счет Наймодателя, за вычетом фактически понесенных Наймодателем расходов.
6.9.2. При отказе Нанимателя от получения услуг не позднее чем за 48 часов до заселения – удерживается стоимость 1-х суток бронирования, а также расходы, фактически понесенные Наймодателем.
6.9.3. За 24 часа до заселения денежные средства за бронирование не возвращаются.
6.10. При расторжении Договора по инициативе Нанимателя возврат денежных средств, внесенных в счет оплаты бронирования Апартаментов посредством сайтов Агрегаторов, осуществляется в соответствии с правилами таких сайтов.
6.11. При расторжении договора по инициативе Нанимателя он обязан возместить Наймодателю фактически понесенные расходы, в том числе все комиссии платежных систем, взимаемые при переводе денежных средств на счет Наймодателя и со счета Наймодателя в адрес Нанимателя, а также комиссии Агрегаторов, удержанные с вознаграждения Наймодателя, согласно условиям настоящего договора.
6.12. При возврате денежных средств Заказчику Исполнитель не несет никакие расходы на исполнение данных обязательств по возврату и осуществлению иных платежей (на основании ст. 309.2. ГК РФ). Все указанные расходы производятся за счет Заказчика. При этом Исполнитель при осуществлении таких платежей Заказчику осуществляет зачет встречных однородных требований по отношению к Заказчику на сумму указанных расходов (в соответствие со ст. 410 ГК РФ) и уменьшает сумму платежей на сумму данных расходов.

7. ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ СРОКОВ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ.

7.1. Наниматель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время при условии оплаты Наймодателю стоимости услуг в соответствии с п. 6.9 и понесенных Наймодателем расходов.
7.2. Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем внесудебном порядке в случаях:
7.2.1. Нарушения Нанимателем сроков внесения оплаты, установленных разделом 6 Договора.
7.2.2. Нарушения Нанимателем и/или лицами, проживающими с ним, правил проживания в Апартаментах (в том числе, нарушение общественного порядка, причинение серьёзного ущерба имуществу Наймодателя, жалобы соседей и прочее).

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1 За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договору, заключенному посредством акцепта настоящей оферты, стороны несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации.
8.2. Наниматель обязуется предоставлять достоверные данные при оформлении заявки. Наймодатель не проверяет соответствие предоставленных данных действительности и предполагает, что все сведения, которые сообщил о себе Наниматель является достоверной информацией.
8.3. Недостоверное предоставление Нанимателем сведений о себе, в том числе неполное предоставление Нанимателем сведений о себе и лицах, планирующих проживать в Апартаментах вместе с Нанимателем, освобождает Наймодателя от ответственности перед Нанимателем.
8.4. Ни одна из Сторон не несет ответственности в случае невыполнения, несвоевременного или ненадлежащего выполнения ею какого-либо ее обязательства по настоящему Договору, если указанное невыполнение, несвоевременное или ненадлежащее выполнение обусловлены исключительно наступлением или действием обстоятельств непреодолимой силы, а именно пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, гражданские волнения.
Стороны признают, что неплатёжеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.
8.5. В случае если Наниматель, по причинам, не зависящим от Наймодателя, не воспользовался услугами по настоящему договору и не уведомил Наймодателя о своем желании отказаться от услуг в порядке, предусмотренном настоящей офертой, услуги считаются предоставленными в установленном объеме.
8.6. Наймодатель не несет ответственности за отключение электричества, водоснабжения, отопления, газоснабжения в Апартаментам по независящим от Наймодаеля причинам (в связи с ремонтными/профилактическими работами).
8.7. Наниматель представляет интересы всех лиц, проживающих вместе с ним, и персонально несет ответственность перед Наймодателем за правильность сообщенных в заявке на бронирование данных о них, а также за выполнение проживающими вместе с Нанимателем лицами всех обязательств, включая обязательства по оплате проживания и оплате штрафов в случае нарушения правил проживания в Апартаментах.
8.8. Наниматель несет полную материальную ответственность за состояние Апартаментов, их целостность и сохранность, а также за все имущество, которое находится внутри Апартаментов в период действия настоящего договора.
Фактом приема-передачи Апартаментов и имущества, находящегося в них, во временное пользование Нанимателя является факт заселения Нанимателя в Апартаменты.
8.9. Наниматель несет ответственность за любой нанесенный во время проживания ущерб, произошедший по неосторожности, невнимательности или неаккуратном использовании имущества Наймодателя, включая пожар, затопление и прочий ущерб перед Наймодателем и третьими лицами в случае нанесения такого ущерба Нанимателем или лицами, проживающими с ним.

9. ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

9.1. Заключая договор Наниматель своей волей и в своем интересе дает согласие Наймодателю на запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ) третьим лицам своих персональных данных, указанных им при регистрации на сайте или становящихся известными Наймодателю в связи с исполнением настоящего договора, в частности, фамилии, имени, отчества, номера мобильного телефона, личного электронного адреса, паспортных данных, в том числе путем автоматизированной обработки таких данных, в целях выполнения Наймодателем своих обязанностей по Договору.
Исполнитель осуществляет обработку персональных данных Нанимателя в соответствии с Политикой конфиденциальности, текст которой постоянно размещен в сети Интернет по адресу: https://точкауюта39.рф/policy, https://точкауюта39.рф/soglasie
9.2. Исполнитель вправе также использовать предоставленные Нанимателем персональные данные в целях обеспечения соблюдения требований, действующих законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий других пользователей сайта, в целях защиты своих интересов в случае споров с Нанимателем передавать его данные третьим лицам – юристам/адвокатам). Раскрытие предоставленной Нанимателем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.
9.3. Согласие Нанимателя на обработку персональных данных действует со дня заключения настоящего договора, истекает спустя 1 (один) год с момента прекращения оказания услуг по настоящему договору, за исключением случаев обработки таких данных в целях статистического, бухгалтерского учета и отчетности, срок обработки которых составляет 75 (семьдесят пять) лет после расторжения настоящего договора.
9.4. Наниматель уведомлен, что имеет право в любой момент отозвать согласие на обработку персональных данных, отправив письменное заявление на электронную почту Наймодателя teacherzorro@gmail.com

10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением Договора, заключенного посредством совершения Нанимателем акцепта настоящей оферты, решаются Сторонами путем переговоров.
10.1. В случае недостижения согласия между Сторонами все споры рассматриваются в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Договор, заключенный на условиях настоящей оферты, действует до момента исполнения Сторонами всех обязательств. Все приложения являются неотъемлемой частью договора.
11.2. Все уведомления и иные юридически значимые сообщения в ходе исполнения настоящего договора направляются Сторонами друг другу по электронной почте с использованием адресов, указанных в настоящей оферте и при регистрации на сайте (в заявке в мессенджере WhatsApp). Стороны признают юридическую силу и обязательность для себя документов, переданных Сторонами по электронной почте/в мессенджере WhatsApp, при этом письменные сообщения, направленные по электронной почте/в мессенджере WhatsApp, считаются переданными и доставленными после получения отправителем уведомления о доставке отправления адресату. Документы, уведомления и иные юридически значимые сообщения считаются доставленными и в тех случаях, если они поступили принимающей Стороне, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не были ей вручены, или принимающая Сторона не ознакомилась с ними.
11.3. Изменения и/или дополнения, вносимые Наймодаттелем в настоящую оферту в связи с изменением законодательства, вступают в силу одновременно со вступлением в силу изменений в таких актах законодательства.
11.5. Своим акцептом Наниматель подтверждает, что все условия настоящей оферты ему ясны, и он принимает их безусловно и в полном объеме.

12. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Индивидуальный предприниматель
Сарнавская Елена Анатольевна

ИНН: 503610954825
ОГРНИП: 318507400021905
Банковские реквизиты:
р/счет 40802810302090002268
в АО "АЛЬФА-БАНК"
кор. счет банка 30101810200000000593
БИК 044525593
email: teacherzorro@gmail.com